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餐飲業者磁吸效應帶動單元二機能發展不斷向上，「新公益商圈」後勢看俏，為區域房市加注不少動能，台中品牌建商精銳、惠宇去年推出「惠宇大聚」及「精銳雲」預售階段就賣到1戶不剩，觀音成人美語家教相當搶手。

目前成屋的「遠雄一品」、興建中的「精銳博」，以及即將登場的「雙橡園1812」都備受自住市場矚目。其中，深耕台中七期南側的雙橡園開發，看準單元二龍富路稀有三面臨路角地，預計在今年第3季推出「雙橡園1812」，坐擁1,8成人英語推薦雲林12坪基地面積，估計規劃1,400坪莊園式花園美景，目前預約熱絡，預計9月28日才會公開，尚未推出已成為中部市場最受矚目的焦點之一。

興建中的「精銳博」位於龍富路與新富路口，產品規劃50～100坪，地下3層到地上20層純住家，每坪開價42～48萬元起，是單元二少有的高樓層住宅大樓，夜晚還可欣賞七期夜景，2,300坪的基地，只用350坪蓋房子；南向緊鄰單元五的2,4萬坪生態公園，合計創造僅8％的建築密度，號稱森林視野住宅。目前單元二首棟新成屋大樓「遠雄一品」，坐落於新富綠園道第1排，3,087坪的基地中規劃2,300坪為社區花園綠帶，整體建蔽率僅約24.3％，全棟產品以「全齡通用宅」設計，且提供住戶遠比法定保固期還長的「結構體保固25年、防水保固5年、地壁磚保固5年」服務，是此區熱銷指標案，銷售已衝破8成。此外，位在市政南一路、河南路四段的興富發集團「魅力城市NO.1文華匯」預售案，產品主力21～23坪、純兩房，每坪開價45～50萬元。(工商時報)

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